Hestehavevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.192 kr/m².5.481.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.894.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.182.225 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.894.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.182.225 kr.
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 16 3400 Hillerød	190 m²	163 m	14-09-2025	7.800.000 kr.	41.053 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	1,5 km	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	1,6 km	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	1,7 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	1,6 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	1,8 km	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	1,4 km	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	1,6 km	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	1,7 km	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	1,6 km	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu