Hestehaven 9

Rækkehus · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.925 kr/m².3.967.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.830.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2014Ombygning
2012apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 7 3520 Farum	115 m²	13 m	26-02-2024	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Horsebakken 13 3520 Farum	121 m²	108 m	30-01-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²
Ganløsevej 34 3520 Farum	125 m²	187 m	31-01-2026	3.945.000 kr.	31.560 kr./m²
Røsevangen 19 3520 Farum	120 m²	311 m	31-07-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	314 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	338 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 32 3520 Farum	120 m²	355 m	15-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	428 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	373 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	380 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu