Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestehaven 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.724 kr/m².4.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.102.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden jun. 2024
757k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.225.000 kr.I dag · vores estimat4.102.028 kr.Markedet · 1992756.700 kr.Markedet · 1993889.410 kr.Markedet · 1994911.375 kr.Markedet · 1995793.385 kr.Markedet · 19961.083.530 kr.Markedet · 1997996.475 kr.Markedet · 19981.256.950 kr.Markedet · 19991.456.015 kr.Markedet · 20001.457.510 kr.Markedet · 20011.676.815 kr.Markedet · 20021.354.585 kr.Markedet · 20031.558.710 kr.Markedet · 20042.100.935 kr.Markedet · 20052.093.345 kr.Markedet · 20062.875.000 kr.Markedet · 20073.108.450 kr.Markedet · 20081.916.705 kr.Markedet · 20092.850.390 kr.Markedet · 20102.163.265 kr.Markedet · 20112.110.825 kr.Markedet · 20122.090.930 kr.Markedet · 20132.446.050 kr.Markedet · 20142.359.110 kr.Markedet · 20152.467.670 kr.Markedet · 20162.801.285 kr.Markedet · 20172.951.130 kr.Markedet · 20183.020.475 kr.Markedet · 20192.609.235 kr.Markedet · 20202.680.995 kr.Markedet · 20213.316.255 kr.Markedet · 20223.727.610 kr.Markedet · 20233.336.035 kr.Markedet · 20243.615.715 kr.Markedet · 20254.092.390 kr.Markedet · 20263.941.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsebakken 13
3520 Farum		121 m²96 m30-01-20243.850.000 kr.31.818 kr./m²
Røsevangen 19
3520 Farum		120 m²323 m31-07-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Jættevangen 2
3520 Farum		120 m²325 m12-03-20244.110.000 kr.34.250 kr./m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²349 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Røsevangen 32
3520 Farum		120 m²367 m15-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Røsevangen 38
3520 Farum		120 m²385 m13-10-20253.845.000 kr.32.042 kr./m²
Røsevangen 40
3520 Farum		120 m²392 m03-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²398 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Røsevangen 46
3520 Farum		120 m²411 m25-06-20265.000.005 kr.41.667 kr./m²
Røsevangen 10
3520 Farum		120 m²415 m01-09-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden