Hestehaven 30B

Fritidshus · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.740 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².4.145.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 27.905 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-13,70 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.279.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1994Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 12B 6857 Blåvand	123 m²	271 m	18-07-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	235 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	235 m	10-09-2024	2.688.000 kr.	24.661 kr./m²
Hestehaven 25 6857 Blåvand	100 m²	217 m	07-05-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Ved Skoven 22 6857 Blåvand	169 m²	375 m	01-10-2025	4.350.000 kr.	25.740 kr./m²
Gl Mælkevej 20 6857 Blåvand	163 m²	714 m	04-07-2025	5.125.000 kr.	31.442 kr./m²
Hedetoftvej 16A 6857 Blåvand	152 m²	199 m	28-10-2024	4.920.000 kr.	32.368 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	384 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Fynsland 5 6857 Blåvand	160 m²	711 m	09-03-2024	4.150.000 kr.	25.938 kr./m²
Hedetoftvej 114 6857 Blåvand	160 m²	733 m	20-03-2025	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu