Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hedetoftvej 114

Fritidshus · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.687 kr/m².3.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoftvej gns: 28.095 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.510.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden maj 2025
540k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.510.785 kr.Markedet · 19921.486.720 kr.Markedet · 1993974.880 kr.Markedet · 1994568.640 kr.Markedet · 1995886.880 kr.Markedet · 1996990.400 kr.Markedet · 19971.411.200 kr.Markedet · 1998870.400 kr.Markedet · 19991.540.320 kr.Markedet · 20001.460.800 kr.Markedet · 20011.450.880 kr.Markedet · 20021.569.120 kr.Markedet · 20031.777.760 kr.Markedet · 20042.081.920 kr.Markedet · 20052.352.960 kr.Markedet · 20061.891.680 kr.Markedet · 20073.254.240 kr.Markedet · 20083.918.240 kr.Markedet · 20092.858.240 kr.Markedet · 20102.754.560 kr.Markedet · 20112.850.560 kr.Markedet · 20123.004.000 kr.Markedet · 20131.592.160 kr.Markedet · 20142.357.760 kr.Markedet · 20152.431.680 kr.Markedet · 20163.087.680 kr.Markedet · 20172.835.680 kr.Markedet · 20182.991.360 kr.Markedet · 20193.341.120 kr.Markedet · 20203.555.520 kr.Markedet · 20213.999.680 kr.Markedet · 20223.991.680 kr.Markedet · 20235.040.000 kr.Markedet · 20244.938.720 kr.Markedet · 20254.538.240 kr.Markedet · 20265.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoftvej 76
6857 Blåvand		149 m²135 m10-02-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Hedetoftvej 16A
6857 Blåvand		152 m²534 m28-10-20244.920.000 kr.32.368 kr./m²
Hedetoftvej 17
6857 Blåvand		136 m²445 m12-03-20263.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hedetoftvej 50
6857 Blåvand		128 m²278 m27-05-20243.375.000 kr.26.367 kr./m²
Hedetoftvej 82
6857 Blåvand		124 m²124 m30-06-20242.400.000 kr.19.355 kr./m²
Hedetoftvej 89A
6857 Blåvand		127 m²400 m29-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Hedetoftvej 9A
6857 Blåvand		129 m²529 m12-08-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Hedetoftvej 122
6857 Blåvand		108 m²78 m09-04-20242.780.000 kr.25.741 kr./m²
Hedetoftvej 144
6857 Blåvand		107 m²159 m17-03-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Hedetoftvej 9B
6857 Blåvand		104 m²540 m04-02-20262.860.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden