Hestehaven 30, Reerslev

Landejendom · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 22.346 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 22346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².2.614.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.649.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2025Ombygning
2018okt.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	1,0 km	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	2,9 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	936 m	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg 4291 Ruds Vedby	207 m²	1,9 km	24-06-2024	2.675.000 kr.	12.923 kr./m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	4,0 km	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	135 m²	3,8 km	02-07-2024	2.635.000 kr.	19.519 kr./m²
Kalundborgvej 61 4291 Ruds Vedby	131 m²	3,6 km	04-06-2024	2.530.000 kr.	19.313 kr./m²
Rugskovvej 15 4291 Ruds Vedby	180 m²	4,6 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved 4291 Ruds Vedby	211 m²	3,3 km	03-06-2024	2.255.000 kr.	10.687 kr./m²
Overdrevsvej 1, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	263 m²	714 m	22-09-2025	3.300.000 kr.	12.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu