Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestehaven 13

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.361 kr/m².5.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.561.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,79 pct. siden nov. 2003
698k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.995.000 kr.I dag · vores estimat5.561.904 kr.Markedet · 19921.014.871 kr.Markedet · 1993975.832 kr.Markedet · 19941.165.164 kr.Markedet · 19951.111.110 kr.Markedet · 19961.127.126 kr.Markedet · 19971.460.602 kr.Markedet · 19981.682.252 kr.Markedet · 19991.271.556 kr.Markedet · 20001.687.829 kr.Markedet · 20011.858.714 kr.Markedet · 20021.462.747 kr.Markedet · 20032.229.513 kr.Markedet · 20041.884.168 kr.Markedet · 20051.967.394 kr.Markedet · 20063.120.975 kr.Markedet · 20074.001.140 kr.Markedet · 20082.562.274 kr.Markedet · 20092.725.723 kr.Markedet · 20102.419.131 kr.Markedet · 20113.339.479 kr.Markedet · 20122.092.662 kr.Markedet · 20132.762.474 kr.Markedet · 20143.203.200 kr.Markedet · 20153.190.330 kr.Markedet · 20162.801.513 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.297.722 kr.Markedet · 20193.878.017 kr.Markedet · 20203.948.945 kr.Markedet · 20214.542.824 kr.Markedet · 20225.481.905 kr.Markedet · 20234.910.048 kr.Markedet · 20245.679.674 kr.Markedet · 20255.948.657 kr.Markedet · 20265.374.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²279 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²154 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²558 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²299 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²249 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²361 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²489 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²490 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²318 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²698 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden