Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hestbækvej 143, Foulum

Landejendom · 230 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 13.597 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
13597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.570 kr/m².5.089.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.737.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,73 pct. siden sep. 2010
209k7,6M15,0M22,5M29,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20101.395.000 kr.8. nov. 2023460.000 kr.I dag · vores estimat1.737.567 kr.Markedet · 1992891.250 kr.Markedet · 19931.297.430 kr.Markedet · 19942.239.970 kr.Markedet · 1996215.740 kr.Markedet · 19974.131.030 kr.Markedet · 19981.443.940 kr.Markedet · 19994.175.190 kr.Markedet · 20006.569.950 kr.Markedet · 20011.210.490 kr.Markedet · 20022.001.000 kr.Markedet · 2003849.620 kr.Markedet · 20042.123.130 kr.Markedet · 20051.416.340 kr.Markedet · 20061.750.070 kr.Markedet · 20071.916.590 kr.Markedet · 20084.380.120 kr.Markedet · 20093.692.650 kr.Markedet · 20102.764.370 kr.Markedet · 201115.553.290 kr.Markedet · 20123.026.570 kr.Markedet · 20133.214.020 kr.Markedet · 20141.552.040 kr.Markedet · 20153.447.470 kr.Markedet · 20164.403.120 kr.Markedet · 2017917.010 kr.Markedet · 20181.508.800 kr.Markedet · 20193.748.080 kr.Markedet · 20204.654.740 kr.Markedet · 20212.454.100 kr.Markedet · 20222.555.530 kr.Markedet · 20232.712.850 kr.Markedet · 20247.592.990 kr.Markedet · 20251.867.370 kr.Markedet · 20263.177.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
8. nov. 2023 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte460.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²783 m17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²2,3 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²2,4 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²2,8 km06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²2,7 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²3,4 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²3,4 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Illeris 151B, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²4,0 km07-12-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²4,8 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Lounsvej 57, Lovns
9640 Farsø		172 m²4,7 km07-12-20238.250.000 kr.47.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden