Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 23

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².2.957.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden feb. 2019
265k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.830.000 kr.I dag · vores estimat3.222.418 kr.Markedet · 1992608.920 kr.Markedet · 1993471.250 kr.Markedet · 1994567.580 kr.Markedet · 1995532.610 kr.Markedet · 1996873.600 kr.Markedet · 1997629.200 kr.Markedet · 1998980.460 kr.Markedet · 1999923.000 kr.Markedet · 2000981.890 kr.Markedet · 2001753.870 kr.Markedet · 2002896.610 kr.Markedet · 20031.021.930 kr.Markedet · 20041.005.680 kr.Markedet · 20051.143.350 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.563.120 kr.Markedet · 20081.696.370 kr.Markedet · 20091.321.840 kr.Markedet · 20101.884.090 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.404.260 kr.Markedet · 20131.487.590 kr.Markedet · 20141.480.180 kr.Markedet · 20151.875.770 kr.Markedet · 20161.698.450 kr.Markedet · 20171.843.010 kr.Markedet · 20182.040.870 kr.Markedet · 20192.059.720 kr.Markedet · 20202.481.440 kr.Markedet · 20212.319.330 kr.Markedet · 20222.305.420 kr.Markedet · 20232.297.750 kr.Markedet · 20242.494.050 kr.Markedet · 20252.708.290 kr.Markedet · 20262.328.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²55 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²86 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²122 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²97 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²404 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²383 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²522 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²559 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²568 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²395 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden