Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 11

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².3.374.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden aug. 2017
381k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.950.000 kr.30. nov. 20263.132.500 kr.I dag · vores estimat3.431.285 kr.Markedet · 1992875.908 kr.Markedet · 1993677.875 kr.Markedet · 1994816.442 kr.Markedet · 1995766.139 kr.Markedet · 19961.256.640 kr.Markedet · 1997905.080 kr.Markedet · 19981.410.354 kr.Markedet · 19991.327.700 kr.Markedet · 20001.412.411 kr.Markedet · 20011.084.413 kr.Markedet · 20021.289.739 kr.Markedet · 20031.470.007 kr.Markedet · 20041.446.632 kr.Markedet · 20051.644.665 kr.Markedet · 20062.112.726 kr.Markedet · 20072.248.488 kr.Markedet · 20082.440.163 kr.Markedet · 20091.901.416 kr.Markedet · 20102.710.191 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.019.974 kr.Markedet · 20132.139.841 kr.Markedet · 20142.129.182 kr.Markedet · 20152.698.223 kr.Markedet · 20162.443.155 kr.Markedet · 20172.651.099 kr.Markedet · 20182.935.713 kr.Markedet · 20192.962.828 kr.Markedet · 20203.569.456 kr.Markedet · 20213.336.267 kr.Markedet · 20223.316.258 kr.Markedet · 20233.305.225 kr.Markedet · 20243.587.595 kr.Markedet · 20253.895.771 kr.Markedet · 20263.436.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.132.500 kr.
I dag · vores estimat
3.431.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.132.500 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²72 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²195 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²103 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²75 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²408 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²386 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²576 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²592 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²692 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²611 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden