Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.618 kr/m².2.772.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden jan. 2020
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat2.773.150 kr.Markedet · 1992693.232 kr.Markedet · 1993536.500 kr.Markedet · 1994646.168 kr.Markedet · 1995606.356 kr.Markedet · 1996994.560 kr.Markedet · 1997716.320 kr.Markedet · 19981.116.216 kr.Markedet · 19991.050.800 kr.Markedet · 20001.117.844 kr.Markedet · 2001858.252 kr.Markedet · 20021.020.756 kr.Markedet · 20031.163.428 kr.Markedet · 20041.144.928 kr.Markedet · 20051.301.660 kr.Markedet · 20061.672.104 kr.Markedet · 20071.779.552 kr.Markedet · 20081.931.252 kr.Markedet · 20091.504.864 kr.Markedet · 20102.144.964 kr.Markedet · 20111.973.284 kr.Markedet · 20121.598.696 kr.Markedet · 20131.693.564 kr.Markedet · 20141.685.128 kr.Markedet · 20152.135.492 kr.Markedet · 20161.933.620 kr.Markedet · 20172.098.196 kr.Markedet · 20182.323.452 kr.Markedet · 20192.344.912 kr.Markedet · 20202.825.024 kr.Markedet · 20212.640.468 kr.Markedet · 20222.624.632 kr.Markedet · 20232.615.900 kr.Markedet · 20242.839.380 kr.Markedet · 20253.083.284 kr.Markedet · 20262.650.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²52 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²111 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²180 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²353 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²156 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²509 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²461 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²317 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²206 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²611 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden