Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hesselvænget 2

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.693 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden jul. 2019
275k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.851.000 kr.I dag · vores estimat2.570.529 kr.Markedet · 1992506.115 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995471.500 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997705.525 kr.Markedet · 1998730.135 kr.Markedet · 1999785.220 kr.Markedet · 2000929.660 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 2002901.945 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 20041.067.890 kr.Markedet · 2005927.245 kr.Markedet · 20061.161.385 kr.Markedet · 20071.322.040 kr.Markedet · 20081.419.790 kr.Markedet · 20091.361.830 kr.Markedet · 20101.296.510 kr.Markedet · 20111.271.210 kr.Markedet · 2012970.370 kr.Markedet · 20131.320.085 kr.Markedet · 20141.103.310 kr.Markedet · 20151.057.310 kr.Markedet · 20161.086.980 kr.Markedet · 20171.269.025 kr.Markedet · 20181.204.740 kr.Markedet · 20191.179.325 kr.Markedet · 20201.416.455 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.601.835 kr.Markedet · 20231.651.170 kr.Markedet · 20241.755.360 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.967.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.851.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.851.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvænget 1
5800 Nyborg		122 m²27 m26-02-20252.395.000 kr.19.631 kr./m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²313 m08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²153 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²341 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Lundsvej 2
5800 Nyborg		113 m²660 m21-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²810 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²405 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Skolebakken 12
5800 Nyborg		114 m²779 m19-08-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²476 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²409 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden