Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hesselskovvej 23

Landejendom · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 321.782 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
321782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.196 kr/m².4.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselskovvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)321782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.329.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden jul. 2023
367k7,4M14,4M21,4M28,4M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat7.329.849 kr.Markedet · 1992492.976 kr.Markedet · 19931.508.496 kr.Markedet · 1994752.928 kr.Markedet · 1996648.736 kr.Markedet · 1997367.136 kr.Markedet · 19981.411.696 kr.Markedet · 19991.349.920 kr.Markedet · 20002.766.368 kr.Markedet · 20017.596.512 kr.Markedet · 20025.646.608 kr.Markedet · 20031.976.832 kr.Markedet · 2004409.200 kr.Markedet · 20051.939.872 kr.Markedet · 20063.604.480 kr.Markedet · 20071.706.496 kr.Markedet · 20082.509.936 kr.Markedet · 20094.008.576 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 201111.481.888 kr.Markedet · 20123.442.560 kr.Markedet · 20131.097.536 kr.Markedet · 20145.405.664 kr.Markedet · 20152.036.496 kr.Markedet · 20162.648.448 kr.Markedet · 20173.843.488 kr.Markedet · 20182.914.912 kr.Markedet · 20192.492.336 kr.Markedet · 20202.497.264 kr.Markedet · 20212.367.376 kr.Markedet · 20223.509.264 kr.Markedet · 20232.542.320 kr.Markedet · 20246.076.224 kr.Markedet · 20255.040.992 kr.Markedet · 20262.235.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.329.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²1,1 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²1,1 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²2,5 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,9 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,2 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,2 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²3,1 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²2,3 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²4,1 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²4,6 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden