Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hesselskovvej 17

Landejendom · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 157.049 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
157049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.617 kr/m².6.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselskovvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)157049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.853.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+316,58 pct. siden maj 2001
240k4,8M9,4M14,0M18,5M19921997200120052009201320172021202519. maj 20011.160.000 kr.9. aug. 20011.165.000 kr.I dag · vores estimat4.853.202 kr.Markedet · 1992322.115 kr.Markedet · 1993985.665 kr.Markedet · 1994491.970 kr.Markedet · 1996423.890 kr.Markedet · 1997239.890 kr.Markedet · 1998922.415 kr.Markedet · 1999882.050 kr.Markedet · 20001.807.570 kr.Markedet · 20014.963.630 kr.Markedet · 20023.689.545 kr.Markedet · 20031.291.680 kr.Markedet · 2004267.375 kr.Markedet · 20051.267.530 kr.Markedet · 20062.355.200 kr.Markedet · 20071.115.040 kr.Markedet · 20081.640.015 kr.Markedet · 20092.619.240 kr.Markedet · 20101.437.500 kr.Markedet · 20117.502.370 kr.Markedet · 20122.249.400 kr.Markedet · 2013717.140 kr.Markedet · 20143.532.110 kr.Markedet · 20151.330.665 kr.Markedet · 20161.730.520 kr.Markedet · 20172.511.370 kr.Markedet · 20181.904.630 kr.Markedet · 20191.628.515 kr.Markedet · 20201.631.735 kr.Markedet · 20211.546.865 kr.Markedet · 20222.292.985 kr.Markedet · 20231.661.175 kr.Markedet · 20243.970.260 kr.Markedet · 20253.293.830 kr.Markedet · 20261.460.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2001 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
9. aug. 2001 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel1.165.000 kr.
  • majEjerskifte1.160.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²869 m24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²2,4 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²1,9 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²657 m27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²3,7 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,8 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,7 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²2,2 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,1 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,7 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden