Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hesselskovvej 15

Landejendom · 165 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 55.443 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
55443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².4.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselskovvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.950.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden jan. 2017
344k6,9M13,5M20,0M26,6M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat3.950.052 kr.Markedet · 1992462.165 kr.Markedet · 19931.414.215 kr.Markedet · 1994705.870 kr.Markedet · 1996608.190 kr.Markedet · 1997344.190 kr.Markedet · 19981.323.465 kr.Markedet · 19991.265.550 kr.Markedet · 20002.593.470 kr.Markedet · 20017.121.730 kr.Markedet · 20025.293.695 kr.Markedet · 20031.853.280 kr.Markedet · 2004383.625 kr.Markedet · 20051.818.630 kr.Markedet · 20063.379.200 kr.Markedet · 20071.599.840 kr.Markedet · 20082.353.065 kr.Markedet · 20093.758.040 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 201110.764.270 kr.Markedet · 20123.227.400 kr.Markedet · 20131.028.940 kr.Markedet · 20145.067.810 kr.Markedet · 20151.909.215 kr.Markedet · 20162.482.920 kr.Markedet · 20173.603.270 kr.Markedet · 20182.732.730 kr.Markedet · 20192.336.565 kr.Markedet · 20202.341.185 kr.Markedet · 20212.219.415 kr.Markedet · 20223.289.935 kr.Markedet · 20232.383.425 kr.Markedet · 20245.696.460 kr.Markedet · 20254.725.930 kr.Markedet · 20262.096.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.950.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²628 m24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²1,3 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²1,9 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,4 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,4 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²3,5 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²2,6 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²2,8 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²5,1 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²2,1 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden