Hessellundvej 5, Hessellund, 6690 Gørding — Villa · 172 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 6.345 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 6345 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².2.123.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.811.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	422 m	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	605 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	792 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	454 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	557 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	573 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	473 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	808 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	919 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	755 m	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu