Hesselholt Skovhuse 69

Villa · 221 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.432.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselholt gns: 19.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.237 kr/m²+85,70 pct.
3Vores vurdering3.219.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,70 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	198 m	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	241 m	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61 9510 Arden	131 m²	79 m	21-05-2025	997.000 kr.	7.611 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	544 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Skovvej 91A 9510 Arden	237 m²	697 m	20-01-2025	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Skovmarken 22 9510 Arden	194 m²	352 m	30-06-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Skovvej 60 9510 Arden	199 m²	631 m	05-03-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	1,3 km	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	678 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	1,2 km	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu