Hesselbækvej 22, Borre

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.215 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 3215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.993.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.430.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025jul.Solgt, andet3.325.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	590 m	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Grådalsvej 9, Borre 8850 Bjerringbro	127 m²	2,2 km	26-03-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	5,0 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	5,0 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	5,4 km	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	5,8 km	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	5,7 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	6,1 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	6,2 km	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Busbjergvej 81, Stærkær 8850 Bjerringbro	201 m²	5,9 km	06-07-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu