Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hertug Valdemars Vej 5

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHertug gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden okt. 2017
364k719k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.382.359 kr.Markedet · 1992364.032 kr.Markedet · 1993495.104 kr.Markedet · 1994520.960 kr.Markedet · 1995505.984 kr.Markedet · 1996661.504 kr.Markedet · 1997726.400 kr.Markedet · 1998814.464 kr.Markedet · 1999788.096 kr.Markedet · 2000929.664 kr.Markedet · 2001872.704 kr.Markedet · 2002813.440 kr.Markedet · 20031.099.520 kr.Markedet · 2004851.840 kr.Markedet · 2005904.704 kr.Markedet · 20061.131.904 kr.Markedet · 20071.303.808 kr.Markedet · 20081.395.840 kr.Markedet · 20091.154.304 kr.Markedet · 20101.377.792 kr.Markedet · 20111.057.152 kr.Markedet · 20121.294.464 kr.Markedet · 2013892.416 kr.Markedet · 20141.038.848 kr.Markedet · 20151.249.152 kr.Markedet · 2016933.376 kr.Markedet · 20171.121.536 kr.Markedet · 20181.246.336 kr.Markedet · 20191.184.512 kr.Markedet · 20201.129.472 kr.Markedet · 20211.575.168 kr.Markedet · 20221.499.392 kr.Markedet · 20231.476.864 kr.Markedet · 20241.534.208 kr.Markedet · 20251.318.656 kr.Markedet · 20261.736.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²38 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²445 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²467 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²409 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²564 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²252 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²564 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²338 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²596 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²285 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden