Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hertug Hans Gade 9A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.095 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden jul. 2008
506k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002005200920132017202120251. jul. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat2.215.734 kr.Markedet · 1992770.340 kr.Markedet · 19931.084.988 kr.Markedet · 1994664.816 kr.Markedet · 1995740.000 kr.Markedet · 1996731.712 kr.Markedet · 19971.075.664 kr.Markedet · 19981.052.132 kr.Markedet · 19991.258.740 kr.Markedet · 20001.211.380 kr.Markedet · 20011.199.244 kr.Markedet · 20021.011.728 kr.Markedet · 2003669.700 kr.Markedet · 20051.282.716 kr.Markedet · 20061.674.472 kr.Markedet · 20071.674.028 kr.Markedet · 20082.066.672 kr.Markedet · 20091.630.516 kr.Markedet · 20101.327.412 kr.Markedet · 20111.191.104 kr.Markedet · 2012927.220 kr.Markedet · 20131.887.592 kr.Markedet · 20141.826.024 kr.Markedet · 20151.420.800 kr.Markedet · 20161.565.396 kr.Markedet · 2017925.000 kr.Markedet · 20181.265.104 kr.Markedet · 20191.271.320 kr.Markedet · 20201.441.816 kr.Markedet · 20213.100.600 kr.Markedet · 20221.628.296 kr.Markedet · 20232.308.208 kr.Markedet · 20241.908.164 kr.Markedet · 20252.288.376 kr.Markedet · 20261.507.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²439 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²977 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²455 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²614 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²686 m03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,4 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²606 m03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²419 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²546 m01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,6 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden