Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 38

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.769 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².4.189.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.292.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden jan. 2007
892k1,8M2,7M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20073.275.000 kr.I dag · vores estimat4.292.786 kr.Markedet · 19921.128.330 kr.Markedet · 19931.122.870 kr.Markedet · 19941.192.170 kr.Markedet · 19951.004.430 kr.Markedet · 19961.151.640 kr.Markedet · 19971.536.360 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.045.800 kr.Markedet · 20001.452.570 kr.Markedet · 20011.842.120 kr.Markedet · 20021.727.460 kr.Markedet · 20031.702.680 kr.Markedet · 20042.021.460 kr.Markedet · 20052.043.090 kr.Markedet · 20062.760.660 kr.Markedet · 20072.681.700 kr.Markedet · 20083.192.630 kr.Markedet · 20092.763.600 kr.Markedet · 20102.333.310 kr.Markedet · 20112.475.900 kr.Markedet · 20121.566.600 kr.Markedet · 20132.379.930 kr.Markedet · 20142.375.940 kr.Markedet · 20152.399.460 kr.Markedet · 20162.559.060 kr.Markedet · 20172.351.160 kr.Markedet · 20182.488.500 kr.Markedet · 20192.636.550 kr.Markedet · 20202.862.300 kr.Markedet · 20213.057.600 kr.Markedet · 20223.655.680 kr.Markedet · 20233.150.000 kr.Markedet · 20243.295.740 kr.Markedet · 20253.299.100 kr.Markedet · 20263.545.430 kr.Markedet · 20274.462.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2007 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²51 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²162 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²78 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²195 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²161 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²275 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²214 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²458 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²458 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²172 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden