Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Herstvej 21

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.581 kr/m².3.518.115 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerstvej gns: 17.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.759.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,91 pct. siden okt. 2024
356k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat4.759.998 kr.Markedet · 1992812.036 kr.Markedet · 1993998.758 kr.Markedet · 1994932.542 kr.Markedet · 1995833.574 kr.Markedet · 1996891.780 kr.Markedet · 19971.055.896 kr.Markedet · 19981.263.088 kr.Markedet · 19991.371.312 kr.Markedet · 20001.821.296 kr.Markedet · 20011.409.226 kr.Markedet · 20021.323.608 kr.Markedet · 20031.452.124 kr.Markedet · 20041.589.184 kr.Markedet · 20052.069.962 kr.Markedet · 20062.417.240 kr.Markedet · 20072.247.250 kr.Markedet · 20082.674.806 kr.Markedet · 20092.319.696 kr.Markedet · 20102.614.642 kr.Markedet · 20112.606.632 kr.Markedet · 20122.263.092 kr.Markedet · 20132.168.040 kr.Markedet · 20142.696.700 kr.Markedet · 20152.060.884 kr.Markedet · 20161.982.564 kr.Markedet · 20172.858.680 kr.Markedet · 20182.282.850 kr.Markedet · 20191.771.990 kr.Markedet · 20203.337.500 kr.Markedet · 20213.640.990 kr.Markedet · 20223.575.664 kr.Markedet · 20233.822.372 kr.Markedet · 20243.776.626 kr.Markedet · 20253.740.492 kr.Markedet · 20263.833.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.759.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.150.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²205 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Herstvej 49, Grundfør
8382 Hinnerup		134 m²719 m27-10-20252.026.000 kr.15.119 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²271 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²457 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Skriverbakken 1
8382 Hinnerup		158 m²827 m10-06-20261.400.000 kr.8.861 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²1,8 km20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²847 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²2,0 km04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Holmebakken 6
8382 Hinnerup		174 m²2,0 km09-09-20254.545.000 kr.26.121 kr./m²
Holmebakken 4
8382 Hinnerup		174 m²2,0 km13-11-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden