Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herskindsgade 8

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.688 kr/m².2.790.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herskindsgade 4
9000 Aalborg		108 m²28 m26-09-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²115 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Frejasgade 8
9000 Aalborg		120 m²134 m25-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Heimdalsgade 26A
9000 Aalborg		116 m²157 m26-02-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²97 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²384 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²352 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Nørre Tranders Vej 6
9000 Aalborg		114 m²270 m11-09-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²468 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²481 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden