Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Herredsvej 6, Grundfør

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1290 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 75 m².1.133.925 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,62 pct. siden jan. 2002
150k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2002498.000 kr.I dag · vores estimat1.397.482 kr.Markedet · 1992342.150 kr.Markedet · 1993420.825 kr.Markedet · 1994392.925 kr.Markedet · 1995351.225 kr.Markedet · 1996375.750 kr.Markedet · 1997444.900 kr.Markedet · 1998532.200 kr.Markedet · 1999577.800 kr.Markedet · 2000767.400 kr.Markedet · 2001593.775 kr.Markedet · 2002557.700 kr.Markedet · 2003611.850 kr.Markedet · 2004669.600 kr.Markedet · 2005872.175 kr.Markedet · 20061.018.500 kr.Markedet · 2007946.875 kr.Markedet · 20081.127.025 kr.Markedet · 2009977.400 kr.Markedet · 20101.101.675 kr.Markedet · 20111.098.300 kr.Markedet · 2012953.550 kr.Markedet · 2013913.500 kr.Markedet · 20141.136.250 kr.Markedet · 2015868.350 kr.Markedet · 2016835.350 kr.Markedet · 20171.204.500 kr.Markedet · 2018961.875 kr.Markedet · 2019746.625 kr.Markedet · 20201.406.250 kr.Markedet · 20211.534.125 kr.Markedet · 20221.506.600 kr.Markedet · 20231.610.550 kr.Markedet · 20241.591.275 kr.Markedet · 20251.576.050 kr.Markedet · 20261.615.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet498.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,9 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²1,5 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²3,5 km16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²208 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²1,9 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,4 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²2,2 km18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²2,2 km03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²2,0 km09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²2,2 km31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden