Herredsvej 20

Villa · 238 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.005 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².2.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.194.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	301 m	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	447 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	949 m	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	480 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Søparken 2 6580 Vamdrup	186 m²	294 m	24-03-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	1,4 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	1,6 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,6 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Højvang Nord 6 6580 Vamdrup	182 m²	567 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	1,8 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu