Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Herredsvej 18

Villa · 346 m²

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.205 m², 4 værelser. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk346 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²300 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²940 m09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²1,4 km05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Guldhøjvej 2
6580 Vamdrup		315 m²2,6 km20-03-20252.395.000 kr.7.603 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²448 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²496 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²295 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²291 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²583 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²453 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden