Herredsvej 11, Kragelund

Villa · 233 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.351 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 98 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 14.976 kr/m² × 233 m².3.489.408 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.677.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
1986Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	154 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	860 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	1,0 km	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	1,8 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	984 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,6 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	184 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	839 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	2,7 km	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²
Spættevej 24, Ø Snede 8723 Løsning	292 m²	1,2 km	23-06-2024	2.225.000 kr.	7.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu