Herredsfogedvej 13, 4970 Rødby — Villa · 143 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.630 kr/m².790.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.230.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsfogedvej 11 4970 Rødby	142 m²	24 m	09-01-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	45 m	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	182 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	329 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Hagelundsvej 10 4970 Rødby	146 m²	250 m	31-07-2026	635.000 kr.	4.349 kr./m²
Kløvervænget 4 4970 Rødby	143 m²	520 m	14-03-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	130 m	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²
Byfogedvej 13 4970 Rødby	135 m²	105 m	19-09-2024	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	226 m	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	246 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu