Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Heroldsvej 1, Østermarie

Landejendom · 266 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 41.701 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
41701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 266 m².5.754.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.476.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 54, Østermarie
3751 Østermarie		310 m²948 m07-12-20233.700.000 kr.11.935 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn
3751 Østermarie		250 m²1,9 km08-07-20259.600.000 kr.38.400 kr./m²
Lyrsbyskov 4, Østermarie
3751 Østermarie		238 m²3,0 km31-12-202529.400.000 kr.123.529 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		371 m²1,6 km11-04-20243.400.000 kr.9.164 kr./m²
Kirkeskolevej 11, Østermarie
3751 Østermarie		298 m²3,8 km01-01-20261.975.000 kr.6.628 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie
3751 Østermarie		179 m²4,2 km26-05-20251.595.000 kr.8.911 kr./m²
Dalslundevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		208 m²5,3 km27-05-20254.500.000 kr.21.635 kr./m²
Ølenevej 26, Østermarie
3751 Østermarie		372 m²4,4 km19-10-202338.100.000 kr.102.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden