Hermodsvej 2, Benløse

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 148 m².2.989.748 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.524.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	22 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	22 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	65 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	107 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	103 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	97 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	207 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	165 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	259 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	222 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu