Hermodsvej 2

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.251 kr/m².1.181.135 kr.
2Vores vurdering1.713.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,98 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003175.000 kr.
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 1 9640 Farsø	155 m²	43 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	261 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	493 m	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	493 m	04-06-2024	1.573.350 kr.	10.559 kr./m²
Gråbølle 4 9640 Farsø	148 m²	938 m	10-06-2026	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Rugmarken 10 9640 Farsø	146 m²	1,1 km	09-06-2025	860.000 kr.	5.890 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	678 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	253 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Kornblomstvej 44 9640 Farsø	147 m²	1,1 km	24-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	692 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu