Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hermodsgade 12

Villa · 169 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
957 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.000 kr/m².4.821.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 245% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.628.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,55 pct. siden jun. 2014
665k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.300.000 kr.31. jan. 202111.382.928 kr.I dag · vores estimat5.628.798 kr.Markedet · 1992743.938 kr.Markedet · 1993818.636 kr.Markedet · 1994897.052 kr.Markedet · 1995827.593 kr.Markedet · 1996852.605 kr.Markedet · 19971.238.939 kr.Markedet · 19981.445.626 kr.Markedet · 19991.476.722 kr.Markedet · 20001.568.489 kr.Markedet · 20011.687.127 kr.Markedet · 20021.452.386 kr.Markedet · 20031.571.362 kr.Markedet · 20041.833.143 kr.Markedet · 20052.208.154 kr.Markedet · 20062.404.025 kr.Markedet · 20072.771.600 kr.Markedet · 20083.179.228 kr.Markedet · 20091.918.995 kr.Markedet · 20102.640.625 kr.Markedet · 20112.844.946 kr.Markedet · 20122.453.204 kr.Markedet · 20132.796.612 kr.Markedet · 20142.362.113 kr.Markedet · 20152.906.462 kr.Markedet · 20162.957.500 kr.Markedet · 20173.624.374 kr.Markedet · 20183.626.233 kr.Markedet · 20193.883.620 kr.Markedet · 20203.737.435 kr.Markedet · 20214.061.577 kr.Markedet · 20224.799.262 kr.Markedet · 20234.199.819 kr.Markedet · 20244.580.914 kr.Markedet · 20254.506.216 kr.Markedet · 20264.597.814 kr.Markedet · 20277.189.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
11.382.928 kr.
I dag · vores estimat
5.628.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte11.382.928 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²81 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²500 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²346 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²608 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²467 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²467 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²540 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²567 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²859 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²626 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden