Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hermodsgade 10

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.938 kr/m².3.741.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.011.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,73 pct. siden jul. 2009
606k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat5.011.513 kr.Markedet · 1992677.908 kr.Markedet · 1993745.976 kr.Markedet · 1994817.432 kr.Markedet · 1995754.138 kr.Markedet · 1996776.930 kr.Markedet · 19971.128.974 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.345.652 kr.Markedet · 20001.429.274 kr.Markedet · 20011.537.382 kr.Markedet · 20021.323.476 kr.Markedet · 20031.431.892 kr.Markedet · 20041.670.438 kr.Markedet · 20052.012.164 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.525.600 kr.Markedet · 20082.897.048 kr.Markedet · 20091.748.670 kr.Markedet · 20102.406.250 kr.Markedet · 20112.592.436 kr.Markedet · 20122.235.464 kr.Markedet · 20132.548.392 kr.Markedet · 20142.152.458 kr.Markedet · 20152.648.492 kr.Markedet · 20162.695.000 kr.Markedet · 20173.302.684 kr.Markedet · 20183.304.378 kr.Markedet · 20193.538.920 kr.Markedet · 20203.405.710 kr.Markedet · 20213.701.082 kr.Markedet · 20224.373.292 kr.Markedet · 20233.827.054 kr.Markedet · 20244.174.324 kr.Markedet · 20254.106.256 kr.Markedet · 20264.189.724 kr.Markedet · 20276.551.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 37
9000 Aalborg		156 m²398 m26-04-20243.600.000 kr.23.077 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²579 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Lundsgårdsgade 9
9000 Aalborg		145 m²114 m25-01-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Langgade 26
9000 Aalborg		149 m²332 m04-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Birkevej 13
9000 Aalborg		157 m²511 m10-11-20252.565.000 kr.16.338 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²629 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Riishøjsvej 94
9000 Aalborg		150 m²474 m03-02-20263.375.000 kr.22.500 kr./m²
Nørre Tranders Vej 34
9000 Aalborg		149 m²438 m11-08-20264.650.000 kr.31.208 kr./m²
Fredensgade 15
9000 Aalborg		148 m²404 m10-12-20243.435.000 kr.23.209 kr./m²
Lundsgårdsgade 15
9000 Aalborg		142 m²143 m07-05-20243.950.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden