Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hermansensvej 10, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.711 kr/m².2.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden jan. 2020
448k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.268.043 kr.Markedet · 1992760.038 kr.Markedet · 1993473.898 kr.Markedet · 1994470.592 kr.Markedet · 1995454.860 kr.Markedet · 1996561.792 kr.Markedet · 1997508.326 kr.Markedet · 1998549.594 kr.Markedet · 1999636.462 kr.Markedet · 2000816.810 kr.Markedet · 2001766.194 kr.Markedet · 20021.005.822 kr.Markedet · 20031.130.538 kr.Markedet · 20041.102.608 kr.Markedet · 20051.365.606 kr.Markedet · 20061.437.882 kr.Markedet · 20071.644.222 kr.Markedet · 20081.559.064 kr.Markedet · 20091.188.564 kr.Markedet · 20101.191.072 kr.Markedet · 20111.343.262 kr.Markedet · 2012797.316 kr.Markedet · 2013985.188 kr.Markedet · 20141.163.712 kr.Markedet · 2015894.216 kr.Markedet · 20161.980.066 kr.Markedet · 20171.376.436 kr.Markedet · 20181.080.492 kr.Markedet · 20191.195.176 kr.Markedet · 20201.546.182 kr.Markedet · 20211.579.470 kr.Markedet · 20221.626.210 kr.Markedet · 20231.626.894 kr.Markedet · 20241.596.000 kr.Markedet · 20251.699.056 kr.Markedet · 20261.713.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²381 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²833 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²221 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²682 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²720 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²1,2 km30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²1,3 km15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Bataljonsvej 6, st.
4700 Næstved		112 m²1,3 km14-11-20232.175.000 kr.19.420 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²1,2 km18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²399 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden