Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 359

Villa · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.757 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.697.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,17 pct. siden aug. 1993
155k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19931.171.779 kr.I dag · vores estimat2.697.136 kr.Markedet · 1992444.692 kr.Markedet · 1993523.979 kr.Markedet · 1994568.384 kr.Markedet · 1995587.323 kr.Markedet · 1996649.276 kr.Markedet · 1997615.999 kr.Markedet · 1998947.271 kr.Markedet · 1999867.984 kr.Markedet · 2000866.165 kr.Markedet · 2001917.953 kr.Markedet · 2002983.865 kr.Markedet · 2003515.847 kr.Markedet · 2004789.767 kr.Markedet · 2005785.273 kr.Markedet · 20061.286.033 kr.Markedet · 20071.546.150 kr.Markedet · 20081.008.047 kr.Markedet · 20091.062.082 kr.Markedet · 2010692.932 kr.Markedet · 20111.191.552 kr.Markedet · 20121.707.399 kr.Markedet · 20131.264.205 kr.Markedet · 20141.733.828 kr.Markedet · 20151.448.887 kr.Markedet · 20161.245.159 kr.Markedet · 20171.261.102 kr.Markedet · 20181.469.003 kr.Markedet · 20191.640.631 kr.Markedet · 20201.667.488 kr.Markedet · 20211.480.452 kr.Markedet · 20222.147.811 kr.Markedet · 20231.904.921 kr.Markedet · 20241.919.259 kr.Markedet · 20251.880.204 kr.Markedet · 20262.027.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg
1.171.779 kr.
I dag · vores estimat
2.697.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.171.779 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²176 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²93 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²486 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²112 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 215
5220 Odense SØ		86 m²399 m25-06-20241.810.000 kr.21.047 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²158 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²115 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²264 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,1 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²400 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden