Henriksvej 15

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.766 kr/m².2.027.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenriksvej gns: 10.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.266.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 3 9320 Hjallerup	133 m²	146 m	08-05-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	186 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	231 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	313 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	359 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	328 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	188 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	376 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Jernbanegade 11 9320 Hjallerup	160 m²	836 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	162 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu