Henrik Tagesens Vej 26, 9800 Hjørring — Villa · 160 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.104.200 kr.
2Vores vurdering3.299.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 15 9800 Hjørring	156 m²	108 m	03-07-2026	2.245.000 kr.	14.391 kr./m²
Gårdboesvej 21 9800 Hjørring	162 m²	247 m	10-07-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25 9800 Hjørring	162 m²	358 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Park Alle 7 9800 Hjørring	163 m²	367 m	19-01-2025	2.252.000 kr.	13.816 kr./m²
Enghavevej 13 9800 Hjørring	166 m²	334 m	17-06-2024	3.020.000 kr.	18.193 kr./m²
Sigynsvej 3 9800 Hjørring	160 m²	731 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Park Alle 66 9800 Hjørring	152 m²	332 m	27-01-2025	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	683 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Svanelundsvej 20 9800 Hjørring	153 m²	503 m	12-08-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	706 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu