Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henriettevej 41

Villa · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.520 kr/m².11.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.037.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,32 pct. siden nov. 2003
1,0M4,2M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20033.750.000 kr.I dag · vores estimat11.037.060 kr.Markedet · 19921.246.413 kr.Markedet · 19931.204.018 kr.Markedet · 19941.450.743 kr.Markedet · 19951.638.532 kr.Markedet · 19961.460.751 kr.Markedet · 19971.757.655 kr.Markedet · 19981.865.519 kr.Markedet · 19992.009.384 kr.Markedet · 20002.507.560 kr.Markedet · 20012.913.996 kr.Markedet · 20022.980.577 kr.Markedet · 20032.492.548 kr.Markedet · 20043.169.478 kr.Markedet · 20053.971.508 kr.Markedet · 20066.055.396 kr.Markedet · 20074.835.115 kr.Markedet · 20085.382.358 kr.Markedet · 20093.993.748 kr.Markedet · 20104.170.000 kr.Markedet · 20114.880.568 kr.Markedet · 20125.707.757 kr.Markedet · 20135.400.845 kr.Markedet · 20144.766.032 kr.Markedet · 20155.813.536 kr.Markedet · 20166.246.243 kr.Markedet · 20177.066.482 kr.Markedet · 20187.944.545 kr.Markedet · 20197.745.497 kr.Markedet · 20208.516.808 kr.Markedet · 20219.566.675 kr.Markedet · 202212.709.187 kr.Markedet · 20239.953.512 kr.Markedet · 202410.959.594 kr.Markedet · 202511.356.022 kr.Markedet · 202612.427.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.037.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²39 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Bindesbøllsvej 23
2920 Charlottenlund		140 m²377 m18-02-202411.995.000 kr.85.679 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²530 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²677 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²229 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²467 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²717 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²1,1 km24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²668 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²785 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden