Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 38, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.432 kr/m².4.121.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.277.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden feb. 2021
526k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat4.277.049 kr.Markedet · 1992609.960 kr.Markedet · 1993799.656 kr.Markedet · 1994666.276 kr.Markedet · 1995743.574 kr.Markedet · 1996525.642 kr.Markedet · 1997806.988 kr.Markedet · 19981.041.300 kr.Markedet · 1999947.232 kr.Markedet · 20001.344.174 kr.Markedet · 20011.687.686 kr.Markedet · 20021.665.924 kr.Markedet · 20031.505.244 kr.Markedet · 20041.871.688 kr.Markedet · 20052.397.564 kr.Markedet · 20062.860.026 kr.Markedet · 20072.572.986 kr.Markedet · 20083.559.764 kr.Markedet · 20092.014.974 kr.Markedet · 20102.416.674 kr.Markedet · 20112.689.674 kr.Markedet · 20122.359.734 kr.Markedet · 20132.509.962 kr.Markedet · 20142.603.250 kr.Markedet · 20152.579.070 kr.Markedet · 20163.138.252 kr.Markedet · 20173.046.836 kr.Markedet · 20183.134.820 kr.Markedet · 20193.786.822 kr.Markedet · 20204.075.656 kr.Markedet · 20214.048.590 kr.Markedet · 20224.384.224 kr.Markedet · 20234.465.188 kr.Markedet · 20244.364.256 kr.Markedet · 20254.953.858 kr.Markedet · 20265.525.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 2E
2900 Hellerup		98 m²572 m21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. tv
2900 Hellerup		78 m²311 m06-09-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Charlottenlundvej 7, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²387 m09-09-20265.275.000 kr.68.506 kr./m²
Charlottenlundvej 7, st. th
2900 Hellerup		77 m²387 m16-01-20244.200.000 kr.54.545 kr./m²
Charlottenlundvej 9, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²413 m14-09-20244.550.000 kr.59.091 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 3. th
2900 Hellerup		75 m²302 m04-04-20243.615.000 kr.48.200 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. mf
2900 Hellerup		74 m²311 m14-10-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. th
2900 Hellerup		74 m²312 m15-04-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Tranegårdsvej 52, st. tv
2900 Hellerup		73 m²327 m28-05-20243.125.000 kr.42.808 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²467 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden