Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helvigsvej 15

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
548 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².2.782.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelvigsvej gns: 21.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden okt. 2006
508k1,8M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat2.627.759 kr.Markedet · 1992567.858 kr.Markedet · 1993624.876 kr.Markedet · 1994684.732 kr.Markedet · 1995631.713 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 1997945.699 kr.Markedet · 19981.103.466 kr.Markedet · 19991.127.202 kr.Markedet · 20001.197.249 kr.Markedet · 20011.287.807 kr.Markedet · 20021.108.626 kr.Markedet · 20031.199.442 kr.Markedet · 20041.399.263 kr.Markedet · 20051.685.514 kr.Markedet · 20061.835.025 kr.Markedet · 20072.115.600 kr.Markedet · 20082.426.748 kr.Markedet · 20091.464.795 kr.Markedet · 20102.015.625 kr.Markedet · 20112.171.586 kr.Markedet · 20121.872.564 kr.Markedet · 20132.134.692 kr.Markedet · 20141.803.033 kr.Markedet · 20152.218.542 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20172.766.534 kr.Markedet · 20182.767.953 kr.Markedet · 20192.964.420 kr.Markedet · 20202.852.835 kr.Markedet · 20213.100.257 kr.Markedet · 20223.663.342 kr.Markedet · 20233.205.779 kr.Markedet · 20243.496.674 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.509.574 kr.Markedet · 20275.488.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²51 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Helvigsvej 16
9000 Aalborg		88 m²56 m04-03-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²169 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Bøgesvinget 4
9000 Aalborg		130 m²545 m19-11-20242.870.000 kr.22.077 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²130 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²544 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²530 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²228 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²526 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²821 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden