Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Helsingevej 102

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.780 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,35 pct. siden jun. 1994
448k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat2.270.966 kr.Markedet · 1992564.528 kr.Markedet · 1993637.260 kr.Markedet · 1994544.122 kr.Markedet · 1995520.068 kr.Markedet · 1996587.328 kr.Markedet · 1997778.392 kr.Markedet · 1998853.176 kr.Markedet · 19991.031.814 kr.Markedet · 20001.118.454 kr.Markedet · 20011.241.802 kr.Markedet · 20021.196.088 kr.Markedet · 2003993.396 kr.Markedet · 20041.308.264 kr.Markedet · 20051.534.326 kr.Markedet · 20062.025.780 kr.Markedet · 20072.462.400 kr.Markedet · 20082.508.000 kr.Markedet · 20091.711.710 kr.Markedet · 20101.527.486 kr.Markedet · 20111.439.820 kr.Markedet · 20121.114.578 kr.Markedet · 20131.229.946 kr.Markedet · 20141.120.506 kr.Markedet · 20151.568.526 kr.Markedet · 20161.563.282 kr.Markedet · 20171.449.624 kr.Markedet · 20181.599.078 kr.Markedet · 20191.760.844 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20212.024.754 kr.Markedet · 20222.403.462 kr.Markedet · 20232.364.132 kr.Markedet · 20242.382.828 kr.Markedet · 20252.339.964 kr.Markedet · 20262.821.500 kr.Markedet · 20272.323.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²2,1 km02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Helsingevej 55
3200 Helsinge		90 m²2,1 km12-11-20231.725.000 kr.19.167 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²481 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²735 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²892 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²937 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²1,0 km12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²904 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²794 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²971 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden