Helsebakken 7

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1217 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².2.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsebakken gns: 16.332 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.246.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2002nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 10 7100 Vejle	190 m²	56 m	30-07-2026	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	46 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Solbakken 9 7100 Vejle	122 m²	80 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Venusvej 29 7100 Vejle	123 m²	140 m	26-01-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Venusvej 20 7100 Vejle	125 m²	138 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	371 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Venusvej 32 7100 Vejle	114 m²	165 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Merkurvej 12 7100 Vejle	116 m²	398 m	17-07-2025	1.860.000 kr.	16.034 kr./m²
Kærvej 2 7100 Vejle	120 m²	672 m	25-06-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Merkurvej 15 7100 Vejle	124 m²	417 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu