Helmvej 21, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 63 m².1.926.162 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,20 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 951.998 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel951.998 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	166 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	41 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	16 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	150 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	215 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	310 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	496 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	471 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	572 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	456 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu