Hellevadvej 70, Hønkys

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 20.500 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 20500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.100 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.054 kr/m².8.933.695 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.843.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1993Ombygning
1986majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	1,9 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys 6230 Rødekro	239 m²	259 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	9.205 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	511 m	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad 6230 Rødekro	149 m²	573 m	08-05-2025	18.640.250 kr.	125.102 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	1,1 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup 6230 Rødekro	164 m²	2,2 km	17-12-2025	13.300.000 kr.	81.098 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad 6230 Rødekro	180 m²	1,9 km	27-05-2024	2.079.450 kr.	11.552 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg 6230 Rødekro	167 m²	3,8 km	16-09-2025	17.800.000 kr.	106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg 6230 Rødekro	180 m²	3,8 km	24-03-2024	4.227.000 kr.	23.483 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	3,8 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu