Hellesvej 9

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².1.260.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellesvej gns: 9.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.178.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,16 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	61 m	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	316 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	689 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	701 m	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	486 m	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	565 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	962 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	373 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	587 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	633 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu