Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupgårdvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.633 kr/m².16.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.289.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²570 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²556 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²1,1 km04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²1,1 km27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²1,2 km06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²789 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²676 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²1,2 km15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²766 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²394 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden