Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hellasvej 3, Hårup

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 124 m².2.152.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden apr. 2025
233k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.080.000 kr.I dag · vores estimat1.951.800 kr.Markedet · 1992655.588 kr.Markedet · 1993414.780 kr.Markedet · 1994595.076 kr.Markedet · 1995412.796 kr.Markedet · 1996652.612 kr.Markedet · 1997458.428 kr.Markedet · 1998937.564 kr.Markedet · 1999318.556 kr.Markedet · 20001.097.896 kr.Markedet · 2001232.996 kr.Markedet · 2002920.824 kr.Markedet · 2003820.880 kr.Markedet · 20041.026.720 kr.Markedet · 20051.273.480 kr.Markedet · 20061.236.652 kr.Markedet · 20071.935.020 kr.Markedet · 20081.615.472 kr.Markedet · 20091.845.492 kr.Markedet · 20101.722.236 kr.Markedet · 20111.344.532 kr.Markedet · 20121.808.292 kr.Markedet · 2013903.712 kr.Markedet · 20142.066.832 kr.Markedet · 20152.134.288 kr.Markedet · 20161.833.340 kr.Markedet · 20171.507.964 kr.Markedet · 20181.884.304 kr.Markedet · 20192.466.484 kr.Markedet · 20201.136.584 kr.Markedet · 20212.172.232 kr.Markedet · 20222.477.644 kr.Markedet · 20232.621.732 kr.Markedet · 20243.084.624 kr.Markedet · 20252.006.196 kr.Markedet · 20262.642.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²26 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²66 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²124 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²255 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²606 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²310 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²410 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²170 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²1,4 km13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²128 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden