Menu
For mæglere Log ind
Parosvej 16

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 16

Villa · 163 m²

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 915 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.395 kr/m².3.569.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.199.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.007.949 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,52 pct. siden jun. 2026
306k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat3.199.717 kr.Markedet · 1992861.781 kr.Markedet · 1993545.235 kr.Markedet · 1994782.237 kr.Markedet · 1995568.055 kr.Markedet · 19961.052.817 kr.Markedet · 1997602.611 kr.Markedet · 19981.232.443 kr.Markedet · 1999418.747 kr.Markedet · 20001.443.202 kr.Markedet · 2001306.277 kr.Markedet · 20021.210.438 kr.Markedet · 20031.079.060 kr.Markedet · 20041.349.640 kr.Markedet · 20051.674.010 kr.Markedet · 20061.625.599 kr.Markedet · 20072.543.615 kr.Markedet · 20082.123.564 kr.Markedet · 20092.425.929 kr.Markedet · 20102.263.907 kr.Markedet · 20111.767.409 kr.Markedet · 20122.377.029 kr.Markedet · 20131.187.944 kr.Markedet · 20142.716.884 kr.Markedet · 20152.805.556 kr.Markedet · 20162.409.955 kr.Markedet · 20171.693.081 kr.Markedet · 20182.476.948 kr.Markedet · 20193.242.233 kr.Markedet · 20201.494.058 kr.Markedet · 20212.855.434 kr.Markedet · 20223.041.091 kr.Markedet · 20233.145.248 kr.Markedet · 20243.670.597 kr.Markedet · 20252.637.177 kr.Markedet · 20263.686.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1990majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²999,0 km30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²999,0 km12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²999,0 km05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²999,0 km15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²999,0 km14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²999,0 km20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²999,0 km25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²999,0 km21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²999,0 km15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²999,0 km11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Til toppen af siden