Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Salonikivej 5A, Hårup

Villa · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 123 m².2.134.665 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden feb. 2025
231k996k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.240.000 kr.I dag · vores estimat2.004.944 kr.Markedet · 1992650.301 kr.Markedet · 1993411.435 kr.Markedet · 1994590.277 kr.Markedet · 1995409.467 kr.Markedet · 1996647.349 kr.Markedet · 1997454.731 kr.Markedet · 1998930.003 kr.Markedet · 1999315.987 kr.Markedet · 20001.089.042 kr.Markedet · 2001231.117 kr.Markedet · 2002913.398 kr.Markedet · 2003814.260 kr.Markedet · 20041.018.440 kr.Markedet · 20051.263.210 kr.Markedet · 20061.226.679 kr.Markedet · 20071.919.415 kr.Markedet · 20081.602.444 kr.Markedet · 20091.830.609 kr.Markedet · 20101.708.347 kr.Markedet · 20111.333.689 kr.Markedet · 20121.793.709 kr.Markedet · 2013896.424 kr.Markedet · 20142.050.164 kr.Markedet · 20152.117.076 kr.Markedet · 20161.818.555 kr.Markedet · 20171.495.803 kr.Markedet · 20181.869.108 kr.Markedet · 20192.446.593 kr.Markedet · 20201.127.418 kr.Markedet · 20212.154.714 kr.Markedet · 20222.457.663 kr.Markedet · 20232.600.589 kr.Markedet · 20243.059.748 kr.Markedet · 20251.990.017 kr.Markedet · 20262.621.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²49 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²26 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²124 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²175 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²228 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²373 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²636 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²139 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²1,5 km13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²187 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden