Heliosvej 7

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.738 kr/m².2.163.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 35.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	22 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	159 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	119 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	241 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	129 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	287 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	327 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	234 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	97 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	515 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu